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La location courte durée d'Anissa, UX Designer, à Ivry-sur-Seine

Anissa voulait un actif sécurisé, rapide à rentabiliser et totalement automatisé en LCD. mfk a négocié -10 000 € (soit -4,5 %) et optimisé l’exploitation courte durée.

Détails du bien :
T2 de 37 m² avec balcon, refait à neuf
Décoration premium, automatisation complète

Montage financier :
- Prix affiché : 220 000 €
- Prix négocié : 210 000 € (−4,5 %)
- Travaux + ameublement : 75 000 € (payés cash)
Revenus moyen LCD : 2 100 €/mois
=> Rentabilité : 11,4 %
Valorisation du bien : 250 000 €

Pourquoi cet emplacement ?
- Métro 7 à 5 min (Paris en 15 min)
- Universités Sorbonne Paris Nord / Pitié-Salpêtrière / écoles d’ingénieurs
- Bureaux et hôpitaux (CHU, start-ups, Orange, Sanofi)
- Quartier en tension, forte demande courte/moyenne durée
Projet Ivry Confluences : requalification totale du quartier d’ici 2030

Projet livré en 5 mois, 88 % d’occupation

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