Détails du bien :

Appartement 104 m² transformé en 5 chambres
Cuisine et salon commune conviviale
Terrasse 

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Montage financier :

- Prix affiché : 312 000 €
- Prix négocié : 270 000 € (−13,5 %)
- Travaux + ameublement : 95 000 € (payés cash)
Loyers cumulés : 2 400 €/mois
=> Rentabilité : 10,2 %

Valorisation du bien : 360 000 €

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Pourquoi cet emplacement ?

- RER B / C / TGV, 10 min Paris, Orly 15 min
- Pôle Paris-Saclay (plus de 40 000 emplois tech & recherche)
- Thales, EDF, Safran, Airbus Defence à proximité
- Zone extrêmement tendue en logements meublés
Demande forte de colocation pour jeunes cadres et alternants

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Projet livré en 5 mois, 100 % loué