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5.6
% Rendement brut
16.1 %
Évolution des prix (sur 10ans)
2 026 €
Prix/m2
Pourquoi investir dans l'immobilier à
Le Havre
"Le Havre restant la première ville de Normandie (11ᵉ ville française) et le deuxième port de France, elle bénéficie d'un marché locatif important avec 59 % de la population locataire. La métropole correspond parfaitement à un investissement pour un haut rendement et un budget réduit. Le Havre reste toutefois un pari en ce qui concerne la plus-value. Le projet Grand Paris d'Emmanuel Macron de faire du Havre la porte maritime de Paris ("Il ne peut y avoir de Grand Paris sans le port du Havre") laisse entrevoir un espoir de plus-value. La confirmation de la construction de la ligne à grande vitesse et la position de maire du Havre et ancien Premier Ministre d'Édouard Philippe sont autant d'éléments permettant d'espérer une prise de valeur de la ville."
3 raisons d’investir dans l’immobilier
1
Des villes où il fait bon vivre
La France regorge de nombreuses villes où il fait bon vivre et travailler selon le classement de l’Express.
2
63 % de la population est locataire
Boostée par sa population étudiante, une grande partie de la population française est locataire.
3
Une ville qui a la cote
Rennes, en 10 ans, a vu ses prix immobiliers augmenter de 55 %.
Les chiffres clés pour un investissement locatif à
Le Havre
Prix/m2 moyen :
2 026 €
Prix/m2 moyen (fourchette haute et basse) :
2 026 €
Évolution des prix (sur 1 an) :
1.8 %
Évolution des prix (5 ans) :
30.7 %
Évolution des prix (10 ans) :
16.1 %
Les stratégies d’investissement par quartier à
Le Havre
Garantissant des emplacements prémiums sujets à une très forte demande locative, cette stratégie permet d’acquérir un patrimoine de haut standing et de charme dans le centre-ville. Valeur refuge de l’immobilier, les biens situés dans ces quartiers sont très recherchés et sont idéaux pour les investisseurs disposant d’une forte capacité de financement misant sur une plus-value à long terme.