
5.8
% Rendement brut
24.8 %
Évolution des prix (sur 10ans)
2 104 €
Prix/m2
Pourquoi investir dans l'immobilier à
Saint-Brieuc
“Idéalement situé à 1 h de Rennes en train, Saint-Brieuc, avec son pôle universitaire et ses prix attractifs, est un choix judicieux pour qui veut investir en Bretagne. Cette ville côtière bretonne agréable à vivre est aussi bien occupée par les touristes l’été que par les étudiants le reste de l’année. Un rythme adapté aux investisseurs avec une stratégie mixte entre location courte et longue durée pour limiter au maximum la vacance locative.”
3 raisons d’investir dans l’immobilier
1
Des villes où il fait bon vivre
La France regorge de nombreuses villes où il fait bon vivre et travailler selon le classement de l’Express.
2
63 % de la population est locataire
Boostée par sa population étudiante, une grande partie de la population française est locataire.
3
Une ville qui a la cote
Rennes, en 10 ans, a vu ses prix immobiliers augmenter de 55 %.
Les chiffres clés pour un investissement locatif à
Saint-Brieuc
Prix/m2 moyen :
2 104 €
Prix/m2 moyen (fourchette haute et basse) :
2 104 €
Évolution des prix (sur 1 an) :
-0.9 %
Évolution des prix (5 ans) :
72.9 %
Évolution des prix (10 ans) :
24.8 %
Les stratégies d’investissement par quartier à
Saint-Brieuc
Nous focalisons notre recherche sur les secteurs proches de l’hypercentre, car ils cristallisent l’attention des locataires. En effet, les quartiers plus excentrés seront les premiers à souffrir d’une baisse de la demande locative en cas de crise.